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　　4月25日ღღ◈，劲销80亿【保利世博天悦】277组有效认购客户参加选房ღღ◈，认购率95%ღღ◈，26.3万/㎡的顶楼也售出ღღ◈！但是ღღ◈，很可惜没有日光ღღ◈！

　　项目本次开盘房源291套ღღ◈，产品建面约170-400㎡ღღ◈，均价约16.8万/㎡ღღ◈。共277组有效认购客户参加选房币游国际平台app下载ღღ◈，当时认购的人数是330个ღღ◈，中间有50多个人是弃号的ღღ◈，

　　ღღ◈，从此前网传的14万ღღ◈、到15万ღღ◈，再到如今的16.8万ღღ◈，几乎接近17万单价的豪宅ღღ◈，价格高出很多人的预期ღღ◈。

　　价格拆开来看币游币游国际手机版ღღ◈，ღღ◈，看全江景的房源ღღ◈，主力单价高达20万/平ღღ◈；不看江的房源——主力单价在15.5万/平左右ღღ◈，价差实在太大ღღ◈。实话实说ღღ◈，无论是看江还是不看江ღღ◈，这个范围内的平替产品有很多ღღ◈！

　　就是当下的豪宅供应量确实太大了ღღ◈！以今年4个批次新房过会为例ღღ◈，市区豪宅一共供应了21个盘ღღ◈，套数达到3690套ღღ◈，占总供应量（19719）的19%ღღ◈。可以说ღღ◈，市场在不到4个月的时间ღღ◈，集中消耗了大量豪宅客户ღღ◈，以至于当前豪宅客户出现断档ღღ◈，所以保利世博天悦才会出现认购不理想的情况ღღ◈。截止今日ღღ◈，据网上房地产官网显示ღღ◈，291套房源ღღ◈，可售房源160套ღღ◈，

　　不管真是的销售情况如何ღღ◈，接下来保利所要面对的是ღღ◈，在巨额的开发成本之下ღღ◈，接下来的房源要如何去化？

　　浦东世博板块ღღ◈，滨江豪宅保利·世博天悦正在火热认购中ღღ◈！推出291套房源ღღ◈，均价16.8万/㎡ღღ◈！作为浦东本批次唯一一个过会豪宅ღღ◈，

　　保利·世博天悦一期这次推出7#楼ღღ◈、8#楼ღღ◈、9#楼ღღ◈、13#楼这四栋楼ღღ◈，户型产品面积段是174㎡-251㎡ღღ◈，楼栋的位置也已在下图表示ღღ◈！同时我们也对这四栋的楼的一房一价ღღ◈、景观ღღ◈、日照ღღ◈、户型等做了多方面的分析来帮助大家选房ღღ◈。

　　作为一个一线滨江新盘ღღ◈，想买这里的购房者想必对于江景是有一定“执念”的ღღ◈，我们来看下保利·世博天悦这次开盘的楼栋景观视野如何？

　　但是偏爱至上ღღ◈，随着城心开发建设的逐渐饱和ღღ◈，黄浦江核心段（杨浦大桥-徐浦大桥）的滨江豪宅后续供应ღღ◈，已经开始捉襟见肘ღღ◈。

　　4栋楼共291套房源ღღ◈；二批次加推5幢和10幢ღღ◈：5幢是190户型和205户型ღღ◈、10幢是240户型和252户型ღღ◈。房源共172套币游国际登陆官网ღღ◈，均价16.8万/㎡ღღ◈。从楼栋位置看项目

　　币游国际平台app下载ღღ◈，无论全家在餐桌前欢聚一堂ღღ◈，还是孩子们在客厅嬉戏ღღ◈，一抬头便是以江景和城市为主题的巨幅油画偏爱至上ღღ◈。又是

　　7#建面约251㎡中间套则在13.2米瞰江面基础上ღღ◈，奇数层开创性地增加了约6米的进深采光面ღღ◈，利用中间套的双层挑高ღღ◈，

　　ღღ◈，已不仅仅是业主至高身份的象征了ღღ◈，就是全国楼王币游国际ღღ◈。夜晚微风习习ღღ◈，躺在泳池之中币游国际平台app下载ღღ◈，品一杯红酒ღღ◈，就可惬意俯瞰繁华上海滩ღღ◈。

　　作为保利三十余年来全球最高端的项目ღღ◈，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师ღღ◈、新加坡景观设计团队CICADA诗加达偏爱至上ღღ◈，同时携手5大顶级室内设计团队偏爱至上ღღ◈，CCD郑忠ღღ◈，程绍正韬ღღ◈，吴滨币游国际平台app下载ღღ◈，LSD葛亚曦ღღ◈，H.N.LINღღ◈。

　　的手法ღღ◈，在容积率2.0的超低密度园林中ღღ◈，整体园林景观面积高达约6万㎡币游国际平台app下载ღღ◈！水景面积高达约3000㎡ღღ◈！绿化面积高达约3.5万㎡ღღ◈！社区内部形成了

　　领衔ღღ◈，配备中式油烟机ღღ◈、灶具ღღ◈、洗碗机ღღ◈、蒸汽烤箱ღღ◈、酒柜（仅T1配置）ღღ◈、冷冻冰箱ღღ◈、冷藏冰箱ღღ◈。能不吝用单件嘉格纳的ღღ◈，全上海都没几家ღღ◈，何况项目用了N件套ღღ◈。

　　中央空调ღღ◈，霍尼韦尔新风系统ღღ◈，恒氧ღღ◈、恒净币游国际平台app下载ღღ◈、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ღღ◈，以及威能地暖ღღ◈。

　　全屋净水软水系统（前置过滤器ღღ◈、中央净水机ღღ◈、中央软水机ღღ◈、末端RO反渗透直饮机）也是标配ღღ◈。电动外遮阳系统采用比利时

　　和意大利进口的蓝金砂大理石ღღ◈，这些品种存量稀少白麻ღღ◈，ღღ◈，且项目多为整石运用ღღ◈，价格昂贵ღღ◈。在小区大门装饰墙ღღ◈，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材ღღ◈，意大利进口石材

　　以上ღღ◈。光是主入口景墙ღღ◈，看似简单拼接的几块石材ღღ◈，就耗费35天ღღ◈。下沉式庭院的四块波浪石板ღღ◈，光雕刻就花费近

　　无论你在泳池游泳ღღ◈，还是跑步机上奔跑币游国际平台app下载ღღ◈，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景偏爱至上ღღ◈，生活在这里ღღ◈，一切美得像一曲爵士乐偏爱至上ღღ◈。

　　最新动态ღღ◈！一文读懂【保利世博天悦】优缺点ღღ◈！保利世博天悦加推174-252㎡全江景房ღღ◈！直接认购ღღ◈！

　　2017年7月ღღ◈，保利地产以49.71亿元代价获得一宗黄浦江边ღღ◈、规划建筑面积逾20万㎡的住宅项目50%股权ღღ◈。

　　这幅地块就是曾经的世博村所在ღღ◈，地上建筑面积达到16.73万平方米ღღ◈，项目的总建筑面积（加上地上车库）则增至20.85万平方米ღღ◈。

　　项目近享世界级滨江艺术带ღღ◈、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院ღღ◈、马术中心）ღღ◈、五国金砖银行ღღ◈、央企总部等国际级配套ღღ◈。

　　保利世博滨江项目就近拥揽世博-前滩-徐汇滨江商圈资源ღღ◈，再加上稀缺的滨江岸线江景景观ღღ◈，已让市场备受期待ღღ◈。

　　周边路网成熟ღღ◈，两桥两隧四地铁（南浦大桥币游国际平台app下载ღღ◈、卢浦大桥ღღ◈、西藏南路及打浦路隧道ღღ◈、6ღღ◈、7ღღ◈、8ღღ◈、19号线）五莲红ღღ◈，ღღ◈，西侧比邻世博大道ღღ◈、东侧比邻雪野路ღღ◈。

　　近享世界级滨江艺术带ღღ◈、上海最大开放式绿地——2平方公里世博文化公园（内含上海大歌剧院ღღ◈、马术中心）ღღ◈、五国金砖银行ღღ◈、央企总部等国际级配套ღღ◈。

　　浦东南路小学ღღ◈、上海市上南中学ღღ◈、上南中学东校邹平校区ღღ◈、上海市南洋中学ღღ◈、上海市第八中学ღღ◈、上海纽洋大学等ღღ◈。

　　上海市浦东新区浦南医院ღღ◈、上海儿童医学中心ღღ◈、第九人民医院浦东分院ღღ◈、上海交通大学医院附属瑞金医院等ღღ◈。

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